Location et vente, le diagnostic gaz vous concerne peut-être

Depuis le 1er juillet 2017 il est indispensable pour tout bailleur de faire procéder un diagnostic gaz si la location est dans un immeuble collectif construit avant 1975 avec une extension à toutes les locations dès janvier 2018.

Toutefois cette obligation de diagnostic gaz n'est valable que pour les logements dont le bail est signé à partir de ces dates et s'ils sont dotés d'une installation au gaz de plus de 15 ans, comme c'est déjà le cas pour la vente immobilière.

Cet état de l'installation au gaz, effectué par ARDiagimmo, a pour objectif de vérifier toute l'installation du compteur d'alimentation aux raccordements des appareils en passant par la mesure du monoxyde de carbone, responsable chaque année d'intoxication plus ou moins sévères.

Un taux trop élevé de CO, une perforation dans le conduit ou encore une flamme de brûleur qui s'éteint sont des anomalies considérées comme Dangers Graves Immédiats ce qui entrainent une condamnation de l'installation par le diagnostiqueur immobilier jusqu'à la réparation de ces défauts.